Aktiebolaget Fastator (publ)
Sector unknown·FASTAT · Nasdaq Stockholm·Fiscal year to 31/12/2024
Exposure profile
Derived from what the company itself writes. Empty directions mean the report doesn't mention themes of that type.
In their own words
Grouped by theme, from the management review in the annual report. A · The company itself is a verbatim quote, B · From the report is without a verified quote.
Real estate
End markets
DriverPositive impact: strengthens
“Under 2024 har den svenska transaktionsmarknaden uppvisat en viss återhämtning efter det svaga utfallet 2023. Den totala transaktionsvolymen uppgick till 139,9 miljarder kronor, att jämföra med föregående års volym på 103,8 miljarder kronor. Trots denna uppgång ligger volymen fortsatt betydligt under det historiska snittet för perioden 2015–2023.”
Annual report 2024A · The company itself
DriverPositive impact: strengthens
“Segmentsmässigt dominerade bostäder och kontorsfastigheter marknaden. Bostadssegmentet stod för störst andel med 31 procent av volymen, en tydlig förbättring jämfört med föregående år. Kontorssegmentet ökade kraftigt och stod för 26 procent av volymen, drivet av affärer med högkvalitativa, centralt belägna kontor.”
Annual report 2024A · The company itself
DriverPositive impact: strengthens
“17 procent, en nedgång från 2023 års nivå på 29 procent. Det avtagande intresset från utländska aktörer har ökat konkurrensen bland inhemska investerare, där kapitalstarka aktörer har tagit tillvara Marknadöversikt städerna sett hyresnivåerna öka ytterligare, vilket tyder på ett attraktivt segment och en ljusnande marknadsutsikt.”
Annual report 2024A · The company itself
DriverPositive impact: strengthens
“Falkenberg, som är den största kommunen bland de tio, uppvisar den lägsta yielden, vilket kan ge en indikation på stadens attraktionskraft bland investerare. Sett till hyresnivåerna har även dessa visat sig motståndskraftiga, trots en viss press nedåt under 2020-2021.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Point Properties är idag inriktat på handelsfastigheter i regionala städer.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Fastator är ett börsnoterat bolag specialiserat på fastighetssektorn. Fastators portfölj sträcker sig över flera fastighetssektorer och geografiska marknader.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Räntebindning per period ¹ Kapitalstruktur ¹ Fördelning finansiering ¹ Obligationslån, Point Properties Portfolio 1 AB (publ) Period (år) MSEK % <1 >5 Summa Period (år) MSEK % <1 >5 Summa Innehav NPM Group är ett tjänsteföretag verksamt inom fastighetsförvaltning, lokaluthyrning, fastighetsutveckling, fastighetstransaktioner och facility management. Bolaget förvaltar fastigheter i hela Sverige.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Interest rates weakens
Grocery retail and private label
End markets
Market
“Dessa fastigheter står starkare än storstäder när det gäller lokala kundflöden, då de tillgodoser invånarnas behov inom dagligvaruhandel och sällanköpshandel.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Consumer spending strengthens
Chains out: this weakens Agriculture and food production
M&A and consolidation
Macro
StrategyPositive impact: strengthens
“Fastator sfären innefattar såväl renodlade fastighetsbolag som tjänste företag inom förvaltning. Fastator har omfattande erfarenhet av att bygga bolag och partnerskap inom fastighetssektorn. I vissa partnerskap är det vi själva som utvecklat affärsområdet och i efterhand tagit in en partner, i andra partnerskap kompletterar vi en entreprenör med nätverk och strategisk fastig hetsexpertis.”
Annual report 2024A · The company itself
Residential construction
End markets
Market
“VreFast bildades i november 2021 och är verksamma inom segmentet bostäder. Under perioden har avtal träffats om försäljning av samtliga fastigheter utanför Stockholm och per rapportdagen innehar bolaget en fastighet i Rågsved.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Interest rates weakens, Housing market strengthens
Retail
End markets
Market
“Point Properties är idag inriktat på handelsfastigheter i regionala städer. Regional detaljhandel, särskilt i mindre städer, uppvisar ofta en stabil omsättning över tid, vilket styrks av att omsättningsutvecklingen för lokal centrumhandel visade sig motståndskraftig även under pandemiåren, med en genomsnittlig årlig tillväxt på 4 procent mellan 2020-2024. Dessa fastigheter står starkare än storstäder när det gäller lokala kundflöden, då de tillgodoser invånarnas behov inom dagligvaruhandel och sällanköpshandel.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Consumer spending strengthens
Business cycle and GDP growth
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Trots dessa lättnader har Sveriges BNP-tillväxt varit fortsatt svag. För helåret 2024 ökade BNP med 1 procent i jämförelse med föregående helår 2023. Det är en tydlig förbättring från recessionen under 2023, men långt under den genomsnittliga tillväxttakten på 1,9 procent under perioden 2011–2023.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains out: this strengthens Global trade volumes, strengthens Construction
Employment
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Arbetsmarknaden har däremot visat en fortsatt svag utveckling. Arbetslösheten steg från 6,6 procent i slutet av 2023 till 7,1 procent i december 2024, delvis till följd av ökat antal varsel och färre lediga tjänster. Samtidigt har antalet konkurser ökat med nästan 23 procent jämfört med 2023 och med 61 procent jämfört med 2022.”
Annual report 2024A · The company itself
Equity and capital markets
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Vidare är likviditeten i koncernen och moderbolaget mycket ansträngd. Sammantaget gör ledning och styrelse bedömningen att det föreligger en signifikant likviditets- och refinansieringsrisk och att avyttringar av tillgångar behöver ske för att likviditeten och framtida finansiering ska säkerställas 12 månader från undertecknande av denna årsredovisning.”
Annual report 2024A · The company itself
Interest rates
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Inflationstakten har sjunkit markant och nådde i december 1,5 procent (KPIF), klart under Riksbankens mål på 2 procent. Denna utveckling möjliggjorde en betydande förändring i penningpolitiken, där Riksbanken inledde en räntesänkningscykel i maj från räntetoppen på 4,0 procent till 3,75 procent. Under årets gång har ytterligare fyra sänkningar gjorts, vilket resulterade i en styrränta på 2,50 procent vid årets slut.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Public debt and fiscal policy strengthens, Inflation strengthens
Chains out: this weakens Construction, weakens Real estate, weakens Wind power, weakens Housing market, weakens Office and commercial property, weakens Residential rental, weakens Residential construction
Construction
End markets
DriverPositive impact: strengthens
“En viktig faktor bakom detta är att många externa handelscentrum saknas i dessa mindre städer, samt att handeln huvudsakligen består av lågpriskedjor och byggvaruhus som kompletterar snarare än konkurrerar med stadskärnans butiker. I majoriteten av de städer där Point Properties verkar saknas externa handelsplatser, vilket ytterligare ökar attraktiviteten för deras fastigheter. Centrumfastigheter i Point Properties portfölj har dessutom betydande potential för vidareutveckling, exempelvis genom bostadsprojekt ovanpå befintliga fastigheter, eller integration med samhällsservice.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Interest rates weakens, Housing market strengthens, Public investment and infrastructure strengthens, Business cycle and GDP growth strengthens, Reconstruction of Ukraine strengthens
Consumer spending
Macro
DriverMixed impact: mixed
“Den ekonomiska osäkerheten har påverkat företagens tillväxtambitioner, men vissa positiva signaler kan skönjas i hushållens och företagens förbättrade syn på framtiden under årets sista månader.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Inflation weakens
Chains out: this strengthens Retail, strengthens Hospitality and leisure, strengthens Premium consumers, strengthens Grocery retail and private label
Financial regulation
Regulation
DriverNegative impact: weakens
“Vi har under sommaren enats om principerna för två nya obligationslån, ett för Fastator och ett för vårt dotterbolag Point Properties. Under hösten har detaljerna utmejslats och obligationslånet i Point Properties trädde i kraft i slutet av december.”
Annual report 2024A · The company itself
Geopolitical uncertainty
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Det geopolitiska läget har också skapat osäkerhet, med fortsatt instabilitet kopplad till konflikten i Ukraina och upptrappade spänningar i Mellanöstern. Donald Trumps återval i november 2024 och hans tydliga fokus på protektionistisk handelspolitik har redan börjat påverka den globala ekonomin. Åtgärder som utökade tullar och signaler om omförhandling av flera handelsavtal har skapat oro på marknaderna och ökat trycket på internationella handelsrelationer.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains out: this strengthens Defence budgets, strengthens Energy security, strengthens Tariffs and trade policy, weakens Global trade volumes, strengthens Sea freight and freight rates, weakens Reconstruction of Ukraine
Tariffs and trade policy
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Det geopolitiska läget har också skapat osäkerhet, med fortsatt instabilitet kopplad till konflikten i Ukraina och upptrappade spänningar i Mellanöstern. Donald Trumps återval i november 2024 och hans tydliga fokus på protektionistisk handelspolitik har redan börjat påverka den globala ekonomin. Åtgärder som utökade tullar och signaler om omförhandling av flera handelsavtal har skapat oro på marknaderna och ökat trycket på internationella handelsrelationer.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Geopolitical uncertainty strengthens
Chains out: this weakens Global trade volumes
Urbanisation
Geography
DriverMixed impact: mixed
“Prognosen för 2025-2050 är att åtta av tio orter kommer att få se sina invånarantal minska något, med Säffle och Hällefors i botten även här. Likväl spås Falkenberg och Trelleborg utvecklas starkt även i framtiden, med en tillväxt på 13 procent respektive 12 procent.”
Annual report 2024A · The company itself
Denmark
Geography
Geography
“Stockholmsregionen befäste sin position som marknadsledande och stod för 45 procent av den totala transaktionsvolymen, medan regionstäderna svarade för 28 procent och övriga delar av landet utgjorde 13 procent.”
Annual report 2024A · The company itself
Competitors mentioned in the report
No named competitors in the report.
Financial figures
| Revenue latest fiscal year | 0.33 bn SEK |
| Revenue growth vs. the year before, same method | -32.9 % |
| EBITDA reported by the company | -0.13 bn SEK |
| Net debt debt incl. leasing minus cash | N/A |
| Diluted EPS per share | -6.06 SEK |
Source: annual report (ESEF) A. See the report
Criteria
| Profit | ✗ |
| Growing | ✗ |
| Healthy balance sheet | N/A |
Only the criteria that can be computed from financial statements on this page. The remaining criteria (such as price and dividend) need a share price and are in the analysis.
Figures are in the report's currency (SEK), not converted to DKK. Quotes are shown as the company's own words in the report's original language.