Office and commercial property

“As a result, some clients in these markets may (1) choose to relocate their businesses to other markets or to lower-profile office buildings within these markets that may be perceived to be less likely targets of future terrorist activity and/or (2) perceive a need for or request security enhancements. This could result in an overall decrease in the demand for office space in these markets generally or in our properties in particular, which could increase vacancies in our properties, necessitate that we lease our properties on less favorable terms or both, and/or increase our costs related to security, equipment and personnel.”

Annual report 2025A · The company itself

“Factors related to any public health crises that could have a material adverse effect on our results of operations and financial condition include: •changes made by companies in response to a pandemic that could lead to a sustained shift away from collective in-person work environments or relocations away from the markets in which we operate, either of which could adversely affect the overall demand for workplaces in the regions in which we operate; •reduced economic activity and/or supply chain disruptions or delays in delivery of products, services or other materials necessary for our clients that impact our clients’ businesses, financial condition or liquidity, may cause, one or more of our clients to be unable to meet their obligations to us, including their ability to make timely rental payments, in full or at all, or to otherwise seek modifications of such obligations, including rent concessions, deferrals or abatements, or to declare bankruptcy.”

Annual report 2025A · The company itself

“Der var anderledes efterspørgsel på kontorejendomme i 2025 som efter en stærk slutspurt i fjerde kvartal landede på 11 mia. kr. (+ 29%) og dermed 15% af den samlede transaktionsvolumen.”

Annual report 2025A · The company itself

“Nu da mange virksomheder således er gået over til en blanding af kontor – og hjemmearbejde, er coworking igen blevet et af de hurtigst voksende segmenter på markedet for kontorejendomme. Den hurtige vækst forventes at vare ved, og virksomhederne mener, at de kortsigtede fleksible coworking – aftaler gør det nemmere at etablere satellitkontorer tætter på de steder hvor medarbejderne bor.”

Annual report 2025A · The company itself

“Efterfrågan inom bostäder och kommersiella fastigheter, liksom traditionell industri, förblev svag under 2024.”

Annual report 2024A · The company itself

“Efterfrågan på tjänster inom bostäder och kommersiella fastigheter förblev svag under året.”

Annual report 2024A · The company itself

“Efterfrågan på tjänster inom delar av bygg- och fastighetssegmenten förblev svaga, med en negativ påverkan främst för bostäder och kommersiella fastigheter.”

Annual report 2024A · The company itself

“På fastighetsmarknaden förblev efterfrågan svag inom bostadssegmentet och det kommersiella segmentet.”

Annual report 2024A · The company itself

“På fastighetsmarknaden förblev efterfrågan på tjänster inom bostadssegmentet och det kommersiella segmentet fortsatt svag, medan efterfrågan inom segmentet för offentliga byggnader var stabil.”

Annual report 2024A · The company itself

“Segmentet för offentliga byggnader var stabilt, medan segmenten för bostäder och kommersiella fastigheter var utmanande under året.”

Annual report 2024A · The company itself

“Bostadssegmentet var svagt under året, medan segmenten för kommersiella och offentliga byggnader var stabila.”

Annual report 2024A · The company itself

“Inom byggnadssegmentet var investeringarna inom sjukvård och offentliga byggnader stabila, medan investeringar i bostäder, kontor och industribyggnader mattades av.”

Annual report 2024A · The company itself

“Swecos leaseportfölj innehåller ungefär 3 400 kontrakt och består av hyrda lokaler, fordon och utrustning. Den mest betydande påverkan på räkenskaperna kommer från hyrda kontorslokaler.”

Annual report 2024A · The company itself

“I fastighetsbeståndet ingår även Valhall Park i Ängelholm och Ljungbyhed Park i Ljungbyhed med totalt 13 fastigheter på en yta om cirka 600 hektar med en mångfald av verksamheter inom både privat och offentlig sektor. Båda företagsparkerna omfattar såväl flexibla kontor som logistikfastigheter samt lätt industri tillsammans med tillhörande service som boende, utbildningslokaler, konferenscentrum, sporthallar och samhällsservice.”

Annual report 2024A · The company itself

“These investments are subject to the potential for deterioration of real estate fundamentals and the risk of adverse changes in local market and economic conditions, which may include changes in supply of and demand for competing properties in an area, fluctuating occupancy rates and changes in demand for commercial office properties (including as a result of an increased prevalence of remote work).”

Annual report 2025A · The company itself

“Kontor uppvisar en värdeförändring om –1,2%, handel om 1,8% samt bostäder om –2,6% för helåret.”

Annual report 2024A · The company itself

“We own or lease approximately 62.9 million square feet in over 19,600 facilities and ATM locations globally, including approximately 56.9 million square feet in the U.S.”

Annual report 2025A · The company itself

“Properties Our corporate and banking real estate portfolio consists of approximately 12.3 million square feet of owned or leased office and retail space, which is used to support our business. Of this overall portfolio, approximately 10.4 million square feet of space is dedicated for various corporate office uses and approximately 1.9 million square feet of space is for bank branches and cafés.”

Annual report 2025A · The company itself

“Technology ​ 45.0 % Manufacturing ​ ​ ​ 22.1 % Healthcare 8.9 % Education 7.3 % Government 5.0 % Office Buildings 5.0 % Retail, Restaurants and Entertainment 3.7 % Multi-Family and Residential 1.4 % Other 1.6 % Total 100.0 % ​ Approximately 92.7% of our revenue is earned on a project basis for installation of systems in newly constructed or existing facilities.”

Annual report 2025A · The company itself

“Ökad efterfrågan på kvalitativa kontor i rätt läge ”Work-life balance” Hållbara städer Grön omställning Förnybar energi Försvar Offentlig sektor Infrastruktur Investeringar i...”

Annual report 2024A · The company itself

“Vi fokuserar vårt erbjudande och vårt ägande där vi ser störst tillväxtpotential, vilket är inom kontorssegmentet i centrala lägen.”

Annual report 2024A · The company itself

“Vårt erbjudande är kommersiella lokaler – i rätt läge för rätt hyresgäst. En tredjedel av våra hyresintäkter kommer från skattefinansierad verksamhet och drygt hälften av de totala hyresintäkterna kommer från kontor.”

Annual report 2024A · The company itself

“Vi tillhandahåller kommersiella lokaler, främst kontor, i blandfastigheter där olika segment kompletterar och stärker varandras attraktivitet.”

Annual report 2024A · The company itself

“Eastnine AB (publ) är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm, Mid Cap. Eastnine ska vara den ledande, långsiktiga leverantören av moderna och hållbara kontorslokaler i förstklassiga lägen på utvalda marknader i Polen och Baltikum.”

Annual report 2024A · The company itself

“Moderna och hållbara kontor Eastnine erbjuder inspirerande, flexibla och moderna kontor i premiumlägen för hyresgäster med höga krav. Effektiva fastigheter med bra inomhusmiljö och arbetsklimat, samt god service är viktigt.”

Annual report 2024A · The company itself

“Hovedaktiviteten er at udvikle og udleje kontorfaciliteterne i Aalborg til både interne og eksterne lejere”

Annual report 2025A · The company itself

“I både Stockholm och Göteborg efterfrågades främst moderna och flexibla kontor i centrala lägen med närhet till goda kommunikationer samt ett brett utbud av service, butiker och restauranger. I Göteborg bekräftades detta med nya topphyresnivåer för de allra bästa kontoren i de mest attraktiva lägena.”

Annual report 2024A · The company itself

“Kontor 78 % (2024: 77 %)”

Annual report 2025A · The company itself

“Jeudans nyinvesteringer er reet mod kontor- og boligejendomme og i mindre omfang p-anlæg samt detailejendomme i kombination med kontor.”

Annual report 2025A · The company itself

“Målt på værdien er   kontorejendomme,   er detailejendomme,   er boligejendomme og   er øvrige ejendomme, herunder parkeringsanlæg og to hoteller.   af ejendomsporteføljen er beliggende i Region Hovedstaden.”

Annual report 2025A · The company itself

“Operativt kassaflöde 1 038 824 Bokfört värde projektfastigheter 360 1 030 – varav byggrätter i balansräkningen 600 600 Antal bostäder i pågående produktion – varav tjänstemän 63 61 – varav hantverkare 15 16 1) Varav nedskrivningar i projektfastigheter –5 –77 2) Varav fastighetsförsäljningar 25 14 3) Varav resultat från joint venture 15 –5 Inom affärssegmentet utvecklas i huvudsak hyresrättsbostäder och vård- och omsorgsboenden samt kontorsfastigheter i Storstockholm.”

Annual report 2024A · The company itself

“Koncernens affärsidé är att äga, förvalta och utveckla bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter.”

Annual report 2024A · The company itself

“Parken Ejendomme omfatter Parken stadion (udlejet til F.C.København) og koncernens erhvervslejemål i kontortårnene”

Annual report 2025A · The company itself

“Kontor Transaktionsaktiviteten forblev lav i 2025. Kontorejendomme er med en udlejningsgrad på 98% stort set udlejede.”

Annual report 2025A · The company itself

“Vi bygger upp portföljen med en målsättning om att uppnå ett totalt portföljvärde om 12–18 miljarder kronor.”

Annual report 2024A · The company itself

“I FOKUS | Modřanský Cukrovar, Prag, Tjeckien Verksamhet • Kapitaleffektivitet och aktiv avyttringsstrategi • Selektiva projektstarter • Fokus på uthyrning • Utveckla byggrättsportföljen • Ökad diversifiering av tillgångsslag • Starkt kunderbjudande som omfattar hållbarhet och innovation • Ta tillvara synergier med Förvaltningsfastigheter Vi skapar högkvalitativa och flexibla arbetsplatser i attraktiva lägen med en hög hållbarhetsstandard och fokus på serviceutbud, där människor kan arbeta och mötas.”

Annual report 2024A · The company itself

“Stena Real Estate förvärvade den första etappen av kontorsprojektet Studio B i Warszawa, Polen, i maj 2024, övertygade om att dess attraktiva läge, hållbarhetsstandard och innovativa teknik gör det till en bra långsiktig investering.”

Annual report 2024A · The company itself

“Uthyrning, totalt 219 000 kvm Geografiskt område Norden, 36% Europa, 17% Orealiserade och realiserade vinster Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1 Produkter och tjänster: • Kontor • Hyresbostäder • Life science i Boston, USA • Logistik och kommersiella lagerlokaler i Sverige Marknadsdrivkrafter: • Ekonomisk tillväxt • Ökad efterfrågan på attraktiva kontorslokaler i centrala lägen • Hållbarhet • Finansiella marknader och tillgång till finansiering Bransch-/marknadstrender: • Ökad efterfrågan på högkvalitativa byggnader – ökat intresse för moderna, hållbara och flexibla lokaler med fokus på välbefinnande och serviceutbud • Fortsatt polarisering mellan nya mer attraktiva kontor och mindre moderna fastigheter på både hyresoch investerarmarknaden • Hyresgäster önskar mer flexibla produkter och hyresvillkor Mark Pågående projekt Färdigställda projekt Realiserade vinster, rullande 12 månader Verksamhet Många företag vill öka närvaron på kontoret för att främja företagskulturen och bygga kontakter mellan medarbetare som arbetar tillsammans.”

Annual report 2024A · The company itself

“PROPERTIES We own and lease real properties to support our business operations in the United States and other countries.”

Annual report 2025A · The company itself

“Virksomhetsområde Beskrivelse Produkter/tjenester Nøkkeltall Bygg Norge Norges største byggentreprenør, med tilstedeværelse i og rundt store befolkningssentre.”

Annual report 2024A · The company itself

“I oktober oentliggjordes att Wallenstam startar en satsning på ett kommersiellt segment i CBD Stockholm och att man avtalat med AMF Fastigheter om att förvärva Sergelskrapan, nummer 5 av Hötorgsskraporna. Fastigheten Stigbygeln 5 består av 21 våningsplan om totalt drygt 16 000 kvm.”

Annual report 2024A · The company itself

“Convendum erbjuder moderna och effektiva kontorslösningar, i större städers centrala affärsområden. Colive är en av Sveriges första operatörer av delningsboende genom så kallade coliving-hubbar.”

Annual report 2024A · The company itself

“The executive offices of our corporate segment and certain subsidiary and branch facilities of our brokerage and risk management segments are located at 2850 Golf Road, Rolling Meadows, Illinois, where we own approximately 360,000 square feet of space, and can accommodate 2,000 employees at peak capacity. Elsewhere, we generally operate in leased premises related to the facilities of our brokerage and risk management operations.”

Annual report 2025A · The company itself

“As of December 31, 2025, we owned and leased approximately 10 million square feet of office and building space for our corporate headquarters and in the surrounding areas, which included approximately two million square feet of unoccupied office and building space that we plan to either sublease, early terminate, or abandon.”

Annual report 2025A · The company itself