Residential rental

“Our investments are and may continue to be concentrated in our markets and in the single-family properties sector of the real estate industry, which exposes us to seasonal fluctuations in rental demand and downturns in our markets or in the single-family properties sector. Our investments in real estate assets and the investments we manage on behalf of others are and may continue to be concentrated in our markets and in the single-family properties sector of the real estate industry. A downturn or slowdown in the rental demand for single-family housing caused by adverse economic, regulatory, or environmental conditions, or other events, in our markets may have a greater impact on the value of our owned and managed properties or our operating results than if we had more fully diversified our investments.”

Annual report 2025A · The company itself

“We believe that there are seasonal fluctuations in rental demand with demand higher in the spring and summer than in the late fall and winter. Such seasonal fluctuations may impact our operating results.”

Annual report 2025A · The company itself

“We could also be adversely affected by overbuilding or high vacancy rates of homes in our markets, which could result in an excess supply of homes and reduce occupancy and rental rates. Continuing development of apartment buildings, condominium units, and single-family rental communities in many of our markets will increase the supply of housing and exacerbate competition for residents.”

Annual report 2025A · The company itself

“Managing newly constructed communities presents specific risks to our business, such as the inability to lease newly-constructed rental homes at anticipated rates, resulting in underperformance of investment returns. Factors such as adverse site selection, inclement weather delaying construction or occupancy, and other risks can exacerbate these challenges. Failure to achieve occupancy or rental income targets for newly constructed communities may adversely impact our growth and results of operations.”

Annual report 2025A · The company itself

“Substantially all of our new leases have a duration of one to two years. As such leases permit the residents to leave at the end of the lease term, we anticipate our rental revenues may be affected by declines in market rental rates more quickly than if our leases were for longer terms. Short-term leases may result in high turnover, which involves costs such as restoring the properties, marketing costs, and lower occupancy levels.”

Annual report 2025A · The company itself

“Digital Marketing Initiatives and Branding Our brand is differentiated through our commitment to providing high-quality living solutions and a professional property management team to support our residents, reflective of the needs of the rising generation of millennial renters. The ease of leasing through our technology, the Genuine CARETM from our teams, and our exceptional value-add services help our residents live the worry-free leasing lifestyle.”

Annual report 2025A · The company itself

“We have launched a developer lending program pursuant to which we provide financing to experienced homebuilders for the development of single-family rental communities that may serve as future acquisition opportunities.”

Annual report 2025A · The company itself

“We expect to continue entering into contracts with homebuilder counterparties for the acquisition of new homes. Pursuant to these contracts, homes will be delivered to us pursuant to a negotiated delivery schedule.”

Annual report 2025A · The company itself

“BUSINESS Overview Invitation Homes is a leading owner and operator of single-family homes for lease, offering residents high-quality homes in sought-after neighborhoods across the United States. As of December 31, 2025, we wholly own 86,192 homes for lease, jointly own 8,006 homes for lease, and provide professional third-party property and asset management services for an additional 15,866 homes, all of which are primarily located in 16 core markets across the country.”

Annual report 2025A · The company itself

“We have grown rapidly, assembling a portfolio of 86,192 owned homes as of December 31, 2025, providing property and asset management services to portfolio owners of single-family residential properties, and beginning to construct homes for ourselves and third parties.”

Annual report 2025A · The company itself

“We provide property management and other services on a contractual basis to co-investors in certain of our joint ventures that invest in single-family rental properties. These services include marketing, leasing, maintenance, renovation, accounting, transaction management, and financial markets services.”

Annual report 2025A · The company itself

“Segment Reporting Our principal business is acquiring, renovating, leasing, operating, and managing single-family residential properties.”

Annual report 2025A · The company itself

“By leveraging multiple distribution channels — including bulk portfolio sales, our “Resident First Look” program (which facilitates home sales to our current residents), direct-to-market sales, and MLS — we can facilitate efficient and well-targeted transactions.”

Annual report 2025A · The company itself

“We depend on rental income from residents for substantially all of our revenues. As a result, our success depends in large part upon our ability to attract and retain qualified residents for our owned and managed properties.”

Annual report 2025A · The company itself

“We depend on our residents and their willingness to meet their lease obligations and renew their leases for substantially all of our revenues. Poor resident selection, defaults, and non-renewals by our residents may adversely affect our reputation, financial performance, and ability to make distributions to our stockholders. We depend on rental income from residents for substantially all of our revenues.”

Annual report 2025A · The company itself

“Kontor uppvisar en värdeförändring om –1,2%, handel om 1,8% samt bostäder om –2,6% för helåret.”

Annual report 2024A · The company itself

“Started: Sold: During the year, we sold X housing units (87) to consumers and 99 housing units (75) to investors, and we started xx units (0) for consumers and 99 units (75) for investors. Bonava sold and started production of a project comprising 99 state-subsidised rental apartments in Turku to the property company TA-Asumisoikeus Oy at the end of the year.”

Annual report 2024A · The company itself

“Samtidigt utgör projekt riktade till investerare, som i sin tur hyr ut bostäderna till hyresgäster, ett attraktivt komplement som också minskar risken i verksamheten.”

Annual report 2024A · The company itself

“Det är stabila tillgångsslag med en tydlig efterfrågan. Beståndet kompletteras med kommersiella fastigheter där de adderar till attraktionen för de boende eller där tydliga synergier finns i ortens samlade fastighetsbestånd.”

Annual report 2024A · The company itself

“Blockförhyrning 9 1 651 Med cirka 143 tkvm hyreslägenheter är Brinova en av de större privata hyresvärdarna i södra Sverige.”

Annual report 2024A · The company itself

“Andelen bostadsfastigheter som del av Brinovas kontrakterade hyra motsvarar 38 procent.”

Annual report 2024A · The company itself

“We could be negatively impacted by the risks associated with land holdings and related activities. We hold land for future development and may in the future acquire additional land holdings. The risks inherent in purchasing, owning, and developing land increase as demand for apartments, or rental rates, decrease.”

Annual report 2025A · The company itself

“Narrative Description of Business As of December 31, 2025, we owned interests in, operated, or were developing 175 multifamily properties comprised of 59,921 apartment homes across the United States.”

Annual report 2025A · The company itself

“Substantially all of our income is derived from rental and other income from our multifamily communities.”

Annual report 2025A · The company itself

“The increase was primarily driven by higher revenues from other income and favorable changes in occupancy, which we believe was primarily attributable to favorable demographics with a higher propensity to rent versus buy and continued demand for multifamily housing in our markets.”

Annual report 2025A · The company itself

“ƒ The increase in revenues mainly resulted from the sales of residential units, combined with the continued strong performance of rental operations across its portfolio. ƒ The residential sales segment reached a volume of 93 apartments, generating revenues of DKK 125.3 million. ƒ The revenue from leasing properties amounted to DKK 39.3 million in 2025 (2024: DKK 39.4 million).”

Annual report 2025A · The company itself

“The Asset Management segment encompasses the leasing and management of the Group’s owned real estate assets, including self-storage facilities and small warehouse units. This segment generates stable and recurring rental income, with a focus on increasing the value of CeMat's property portfolio.”

Annual report 2025A · The company itself

“Leasing business and asset management In 2025, the performance of the real estate rental business was broadly in line with the previous year. Revenue Revenue from property leasing amounted to DKK 39.3 million in 2025 (2024: DKK 39.4 million).”

Annual report 2025A · The company itself

“Technology ​ 45.0 % Manufacturing ​ ​ ​ 22.1 % Healthcare 8.9 % Education 7.3 % Government 5.0 % Office Buildings 5.0 % Retail, Restaurants and Entertainment 3.7 % Multi-Family and Residential 1.4 % Other 1.6 % Total 100.0 % ​ Approximately 92.7% of our revenue is earned on a project basis for installation of systems in newly constructed or existing facilities.”

Annual report 2025A · The company itself

“Erbjudande SBF:s fonder erbjuder privatpersoner, företag, stiftelser och institutioner ett direktägande i bostadshyresfastighe - ter i attraktiva lägen i Sverige.”

Annual report 2024A · The company itself

“Fondverksamheten består av SBF Fonder som är en för - valtare av investeringsfonder enligt lag (2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder. SBF Fonders affärsidé är att skapa värden som håller i generationer för investerare, ägare och hyresgäster genom att förvalta och utveckla bostäder för att möta framtidens behov och möjliggöra hem för livet.”

Annual report 2024A · The company itself

“We depend on processing vendors to process a significant number of credit and debit card transactions and ACH payments, for payments made to us directly by customers for our services, by renters to landlords using our online leasing services, or by real estate agents to purchase our Homes.com services.”

Annual report 2025A · The company itself

“Our rental segment consists of single-family and multi-family rental operations. The single-family rental operations construct and lease single-family homes within a community and market each community for a bulk sale of rental homes.”

Annual report 2025A · The company itself

“Rental Properties Our single-family rental operations construct and lease single-family homes within a community and market each community for a bulk sale of rental homes. We sold 3,460 single-family rental homes in fiscal 2025 compared to 3,970 homes in fiscal 2024.”

Annual report 2025A · The company itself

“In recent years, we have primarily grown our business by increasing our investments in land, lot and home inventories in our existing homebuilding markets. We have also expanded through investments in new product offerings, new geographic markets and the growth of our rental property operations. Investments in land, lots, home inventories and rental properties can expose us to risks of economic loss and asset impairments if housing conditions weaken or if we are unsuccessful in implementing our growth strategies.”

Annual report 2025A · The company itself

“Koncernens eneste aktivitet er udlejning af investeringsejendomme med hoved - vægt på boligudlejning, og koncernens omsætning består således udelukkende af indtægterne ved udlejning af investeringsejendomme.”

Annual report 2025A · The company itself

“Koncernens ejendomme består fortrinsvist af boliger, dog er der ofte erhverv i mindre dele af ejendommene, eksempelvis i form af butikker eller caféer i stueetagen.”

Annual report 2025A · The company itself

“The Sunbird concept is a new business and financing model for the establishment of, and roof renovation with, solar roofs targeted at both housing companies and property developers. Sunbird makes it possible to carry out roof replacements with no or little upfront investment for housing companies and property developers, as the cost is repaid by the residents through energy savings, reduced common expenses and lower electricity prices.”

Annual report 2025A · The company itself

“Sektorer inkluderar digital infrastruktur, energi och miljö, transport och logistik samt samhällsansvar. — EQT Real Estate förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter, främst på industri och logistikområdet men även bostadsfastigheter.”

Annual report 2024A · The company itself

“If the communities and other real estate investments, including development and redevelopment properties, do not generate sufficient income to meet operating and financing expenses, cash flow and the ability to make distributions will be materially adversely affected.”

Annual report 2025A · The company itself

“Boligsegmentet ligger uden for Fast Ejendom Danmark A/S’ kerneinvesteringsstrategi, men Selskabet valgte for år tilbage at udnytte en mulighed for at konvertere en af selskabets erhvervsejendomme til boliger. Projektet, som i dag består af 96 lejligheder i Ballerup, blev færdiggjort medio 2024, og ved udgangen af 2025 er ejendommen stort set fuldt udlejet.”

Annual report 2025A · The company itself

“Skurup med cirka 500 lägenheter omfattande cirka 40 000 kvm uthyrningsbar yta för ett fastighetsvärde om 610 Mkr, vilket motsvarar 15 250 kr per kvm. Cirka 10 procent av lägenheterna är nyproducerade och hyresvärdet uppgick till cirka 50 Mkr.”

Annual report 2024A · The company itself

“Leases on residential units are generally for a period of one year or less and, in 2025, represented approximately 8.7% of total rental income.”

Annual report 2025A · The company itself

“Andelen kontrakterade hyresintäkter från bostäder och offentligt finansierade hyresgäster uppgick till 54 procent, och inkluderat dagligvaruhandel stiger andelen till 61 procent av bolagets kontrakterade hyresintäkter.”

Annual report 2024A · The company itself

“We may not realize the expected benefits of the Janus Living Offering, including due to macroeconomic trends that may increase operating costs; the effects of economic conditions and market conditions in the markets in which we operate and in which Janus Living will operate; our concentration of real estate investments in the healthcare property sector and Janus Living’s planned concentration of real estate investments in the senior housing sector, which makes us and Janus Living more vulnerable to a downturn in those specific sectors than if we and Janus Living invested across multiple sectors; or a lack of recognition by the market of the value of our senior housing portfolio.”

Annual report 2025A · The company itself

“Bolig 7 % (2024: 7 %)”

Annual report 2025A · The company itself

“Jeudans nyinvesteringer er reet mod kontor- og boligejendomme og i mindre omfang p-anlæg samt detailejendomme i kombination med kontor.”

Annual report 2025A · The company itself

“Målt på værdien er   kontorejendomme,   er detailejendomme,   er boligejendomme og   er øvrige ejendomme, herunder parkeringsanlæg og to hoteller.   af ejendomsporteføljen er beliggende i Region Hovedstaden.”

Annual report 2025A · The company itself

“Boligudlejningsejendomme er fortsat det mest populære segment blandt investorer og udgjorde   af den samlede transaktionsvolumen i . Der blev for året handlet boligudlejningsejendomme for DKK , mia. Især micro-living-ejendomme har været eertragtede, herunder porteføljer så som UMEUS, Kaktus Towers og BaseStack Bryggen.”

Annual report 2025A · The company itself

“Operativt kassaflöde 1 038 824 Bokfört värde projektfastigheter 360 1 030 – varav byggrätter i balansräkningen 600 600 Antal bostäder i pågående produktion – varav tjänstemän 63 61 – varav hantverkare 15 16 1) Varav nedskrivningar i projektfastigheter –5 –77 2) Varav fastighetsförsäljningar 25 14 3) Varav resultat från joint venture 15 –5 Inom affärssegmentet utvecklas i huvudsak hyresrättsbostäder och vård- och omsorgsboenden samt kontorsfastigheter i Storstockholm. I verksamheten ingår JM@home som erbjuder ekonomisk och teknisk förvaltning till bostadsrättsföreningar.”

Annual report 2024A · The company itself

“Affärssegmentets innehav av disponibla byggrätter för hyresrätts - bostäder och vård- och omsorgsboenden motsvarar cirka 1 700 bostäder (1 600).”

Annual report 2024A · The company itself

“Koncernens affärsidé är att äga, förvalta och utveckla bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter.”

Annual report 2024A · The company itself

“Fastighetsbeståndet består huvudsakligen av bostadsfastigheter. Beståndet omfattar vid räkenskapsårets utgång 4 326 hyreslägenheter med en uthyrbar area om totalt 345 tkvm (343). Den totala uthyrbara arean är fördelad på 82 procent bostäder och 18 procent kommersiella lokaler.”

Annual report 2024A · The company itself

“För att öka graden av självfinansiering och möjliggöra nya projektstarter är målsättningen att avyttra volymer motsvarande 30-50 procent av det vi byggstartar vilket kan ske från befintligt bestånd eller genom försäljning av nyproduktion.”

Annual report 2024A · The company itself

“Verksamhetsområde Fastighetsförvaltning förvaltar koncernens fastighetsbestånd med fokus på bostäder. Som hyresvärd strävar vi efter att skapa attraktiva hem med hög trivselfaktor.”

Annual report 2024A · The company itself

“K-Fastigheters huvudsakliga fastighetssegment är bostäder, vilka vid utgången av 2024 utgjorde 89 procent av den förvaltade ytan och 93 procent av de kontrakterade hyrorna.”

Annual report 2024A · The company itself

“Med ett starkt kund- och hållbarhetsfokus skapar K2A förutsättningar för en långsiktigt gynnsam utveckling med lönsamhet och värdetillväxt.”

Annual report 2024A · The company itself

“Utöver att förvaltningsuppdragen blir en intäkt i sig är det också positivt att vi, genom att komplettera med externa förvaltningsuppdrag, kan behålla närvaron med egen förvaltning på orter där vi minskat vårt eget bestånd. Vi ser från våra kundundersökningar att kundnöjdheten är högre när vi förvaltar själva. Per 31 december 2024 förvaltade vi totalt cirka 7 000 bostäder, inklusive våra egna.”

Annual report 2024A · The company itself

“K2A är ett klimatsmart och långsiktigt fastighetsbolag som utvecklar, äger och förvaltar hyresbostäder och samhällsfastigheter.”

Annual report 2024A · The company itself

“K2A:s hyresintäkter påverkas av en mängd olika faktorer såsom utveckling i ekonomin på de delmarknader där K2A verkar, utbud av hyres- och studentbostäder, befolkningstillväxt, sysselsättning samt hur väl K2A lyckas utveckla fastighetsbeståndet.”

Annual report 2024A · The company itself

“K2A utvecklar bostäder med låg klimatpåverkan för ansvarsfullt och långsiktigt eget ägande.”

Annual report 2024A · The company itself

“Under 2024 fokuserade KlaraBo på att renodla fastighetsbeståndet och förvärva fastigheter. Hyresintäkterna stärktes av höjda hyror, effektiv förvaltning och standardhöjande uppgraderingar.”

Annual report 2024A · The company itself

“Utveckling av fastigheterna sker ständigt för att både öka intäkter och minska kostnader på olika sätt. Sociala satsningar i bostadsområden medverkar till att öka stabiliteten och tryggheten och leder dessutom till attraktiva bostadsområden, vilket också påverkar fastighetsvärdena positivt.”

Annual report 2024A · The company itself

“KlaraBos övergripande mål är att skapa värde för bolagets aktieägare genom att långsiktigt äga, utveckla och aktivt förvalta eftertraktade bostadsfastigheter i tillväxtregioner. Värdeskapandet mäts bland annat som tillväxt i substansvärde och förvaltnings resultat per aktie.”

Annual report 2024A · The company itself

“KlaraBo bedömer att risken för förlorade hyresintäkter är liten då vakansgraden i koncernens fastighetsbestånd är låg. KlaraBos uthyrningspolicy tillsammans med koncernens förvaltningsmodell, som medför en förädling av fastigheterna, begränsar risken för sjunkande hyresintäkter och försämrad uthyrningsgrad.”

Annual report 2024A · The company itself

“Fastighetsportföljen består av förvaltningsfastigheter med 6 694 lägenheter samt en projektportfölj innehållande 974 lägenheter.”

Annual report 2024A · The company itself

“Per 31 december uppgick uthyrningsbar yta för fastighetsbeståndet till cirka 499 500 kvm, fördelat på 6 694 lägenheter samt kommersiella lokaler, med totala kontrakterade hyror om ca 656 mkr på årsbasis. 88% av kontrakterade hyror avsåg bostäder.”

Annual report 2024A · The company itself

“KlaraBo ingick avtal om förvärv av en fastighetsportfölj i Helsingborg från Rikshem till ett fastighetsvärde om 850 mkr. Affären omfattade 740 lägenheter med cirka 57 000 kvm uthyrningsbar area.”

Annual report 2024A · The company itself

“Under 2024 kom cirka 88 procent av KlaraBos intäkter från bostäder och cirka12 procent från kommersiella lokaler/ samhällsfastigheter samt förråd och parkeringsplatser.”

Annual report 2024A · The company itself

“KlaraBo bedömer att efterfrågan på bostäder är god i de orter där koncernen är etablerad. Bolaget har en stabil och hög uthyrningsgrad, även om den svagare konjunkturen de senaste åren har inneburit en något svagare hyresmarknad.”

Annual report 2024A · The company itself

“Multifamily Operations Our Multifamily business has been engaged in the development of multifamily communities since 2011. Initially, the Multifamily business almost exclusively participated in shorter-duration joint ventures that built multifamily communities with the intention of selling them soon after they were built, and in most cases after they were substantially occupied.”

Annual report 2025A · The company itself

“Table of Contents Multifamily. Our multifamily rental business competes with other developers and operators of multifamily apartment communities at locations across the U.S. where we have investments in multifamily rental properties.”

Annual report 2025A · The company itself

“At November 30, 2025, Upward America had purchased 4,697 homes in 103 communities across 19 metropolitan statistical areas for a total purchase price of $1.2 billion (an average price of $258,000 per home) and disposed of 275 homes for a total sales price of $82.0 million (an average price of $298,000 per home).”

Annual report 2025A · The company itself

“We license many of our brands for use in connection with the development and sale of residential properties.”

Annual report 2025A · The company itself

“We are dependent on a concentration of our investments in a single asset class, making our results of operations more vulnerable to a downturn or slowdown in the multifamily sector or other economic factors. As of December 31, 2025, substantially all of our investments are concentrated in the multifamily sector.”

Annual report 2025A · The company itself

“Property Redevelopment and Repositioning Activity We focus on both interior unit upgrades and property amenity and common area upgrades above and beyond routine capital upkeep on our apartment communities that we believe have the ability to support additional rent growth. During the year ended December 31, 2025, we renovated the kitchens and bathrooms of 5,995 apartment units at an average cost of $6,080 per apartment unit, achieving average rental rate increases of 7.0% above the normal market rate for similar but non-renovated apartment units.”

Annual report 2025A · The company itself

“We expect that our primary uses of cash will be to fund our ongoing operating needs, to fund our ongoing capital spending requirements, which relate primarily to our development, redevelopment and property repositioning activities, to repay maturing borrowings, to fund the future acquisition of assets and to pay shareholder dividends.”

Annual report 2025A · The company itself

“We believe that future net cash flows generated from operating activities, existing unrestricted cash and cash equivalents, borrowing capacity under our current commercial paper program and revolving credit facility, and our ability to issue debt and equity will provide sufficient liquidity to fund the cash requirements for our business over the next 12 months and the foreseeable future.”

Annual report 2025A · The company itself

“Our business is conducted principally through the Operating Partnership. MAA is the sole general partner of the Operating Partnership, holding 116,878,077 OP Units, comprising a 97.5% partnership interest in the Operating Partnership as of December 31, 2025. MAA and MAALP were formed in Tennessee in 1993. Business Objectives Our primary business objectives are to generate a sustainable, stable and increasing cash flow that will fund our dividends and distributions through all parts of the real estate investment cycle.”

Annual report 2025A · The company itself

“We own, operate, acquire and selectively develop apartment communities primarily located in the Southeast, Southwest and Mid-Atlantic regions of the U.S. with the potential for above average growth and return on investment. Approximately 70% of our apartment units are located in the Florida, Georgia, North Carolina, and Texas markets.”

Annual report 2025A · The company itself

“Rätt struktur och högre avkastning Under det första året arbetade vi intensivt med att bygga rätt struktur för Neobo och koncentrera oss på vår kärnverksamhet – förvaltning, uthyrning och förädling. Under 2024 har vi ökat vårt fokus på att få upp avkastningen från portföljen och göra Neobo redo för att möta noteringskraven på Nasdaqs huvudlista.”

Annual report 2024A · The company itself

“Vi har arbetat målmedvetet med att öka avkastningen från fastighetsportföljen genom att höja hyror, minska kostnader och sänka vakanser.”

Annual report 2024A · The company itself

“Ökat fokus på portföljoptimering Under året har vi avyttrat sex fastigheter i Eskilstuna och en handelsfastighet i Falun på nivåer som ligger i linje med respektive överstiger våra bokföra värden.”

Annual report 2024A · The company itself

“Neobo äger, utvecklar och förvaltar 700 tusen kvadrat meter fördelat på 260 fastigheter runt om i Sverige. Vi förvaltar och förädlar bostäder i svenska kommuner med befolkningstillväxt och god efter frågan på bostäder. Uthyrningsbar area 700 000 kvm Andel bostadsfastigheter 95% Fastighetsvärde, miljarder kronor 13,7 Antal lägenheter 8 300 Antal fastigheter Kort om Neobo Innehåll 3Neobo årsredovisning 2024 Vår idé Alla våra fastigheter är inte nya, tvärtom har några av dem funnits med länge.”

Annual report 2024A · The company itself

“Driftnettot ökade till 473 mkr (460). I jämförbart bestånd ökade driftnettot med 12 procent till följd av högre hyresintäkter och lägre vakans. • Förvaltningsresultatet ökade till 152 mkr (148) trots att sju fastigheter har avyttrats under året samtidigt som finansieringskostnaderna har ökat. • Fastighetsbeståndets värde vid årets utgång uppgick till 13 701 mkr och värdeförändringar på fastigheter uppgick till –296 mkr (–1 353) under perioden. • Årets resultat uppgick till –193 mkr (–1 373). • Substansvärdet uppgick till 44,68 kr per aktie (45,83).”

Annual report 2024A · The company itself

“Den genomsnittliga hyran för Neobos bostäder ökade under 2024 och uppgick vid årsskiftet till 1 406 kronor per kvadratmeter.”

Annual report 2024A · The company itself

“Additionally, Move provides online tools and services to do-it-yourself landlords and tenants through Avail, a platform that improves the renting experience with online tools, educational content and world-class support. Avail employs a variety of pricing models, including subscription fees, as well as fixed- or variable-pricing models.”

Annual report 2026A · The company itself

“BoligPortal.dk er Danmarks vigtigste samlingspunkt for udlejere, og boligsøgende til alle typer lejeboliger”

Annual report 2025A · The company itself

“BoligPortal.dk er Danmarks vigtigste samlingspunkt for udlejere, og boligsøgende til alle typer lejeboliger”

Annual report 2025A · The company itself

“Bostadsutveckling Peab erbjuder ett brett utbud av boendeformer, bland annat i form av flerfamiljshus i upplåtelseformerna bostadsrätt, ägar lägenheter och hyresrätt.”

Annual report 2024A · The company itself

“Prime Office A/S’ overordnede sigte er at skabe langsigtet værdiskabelse for aktionærer gennem ejerskab og udvikling af kvalitetsejendomme, primært inden for boligsegmentet. Koncernen bidrager til samfundet ved at tilbyde gode boliger til rimelige priser i attraktive boligområder.”

Annual report 2025A · The company itself

“Sociale mål: Fastholde udlejningsgrad over 97%, tilbyde boliger til et bredt prisspektrum, bidrage til byudviklingen på Aarhus Ø.”

Annual report 2025A · The company itself

“Makroøkonomi - Danmark Ejendomsmarked - Danmark (bolig) Makroøkonomi - Tyskland Ejendomsmarked - Tyskland MARKEDSFORHOLD EJENDOMSPORTEFØLJE Samlet oversigt SEGMENT Dagsværdi 31.12.2025 Beliggenhed Boliger (K/S Danske Immobilien) 2.149 mio. DKK Tyskland Kontor (Prime Office GmbH'er) 964 mio. DKK Tyskland Erhverv (MC Property Fund Hamburg) 432 mio. DKK Tyskland Investeringsejendomme i Tyskland 3.545 mio. DKK Boliger under opførsel (Mejlbryggen) 873 mio. DKK (kostpris) Danmark Total investeringsejendomme 4.418 mio. DKK - Prime Office A/S' ejendomsportefølje består primært af boligejendomme (ca. 76%) beliggende i Tyskland samt kontorejendomme i Tyskland. I Danmark har koncernen boliger under opførelse (Mejlbryggen, Aarhus Ø). Strategien er fokuseret på langsigtet ejerskab med stabilt cashflow fra boligudlejning.”

Annual report 2025A · The company itself

“Koncernens udlejningsgrad forblev høj på 97% for boligejendomme. Huslejeindtægterne steg med 2,3%.”

Annual report 2025A · The company itself

“Vores sidste og nye forretningsområde SIG Pantebreve P/S gik i luften primo juli 2025, hvor vi i partnerskab med direktør Paw Becker er investorer i pantebreve primært til finansiering af private boliger i Danmark.”

Annual report 2025A · The company itself

“Selskabet vurderer fortsat ejendomme målt over en bred kam som værende højt prissat og derfor anvendes en meget selektiv strategi, hvor selskabet primært kigger på ejendomme med en lejereserve, hvor der samtidig kan opnås en fordelagtig finansiering. Det lykkedes selskabet at erhverve 38 nye rækkehuse fuldt udlejet i Rødekro, hvilket samtidig markerede et nyt segment for selskabet, nemlig private boliger.”

Annual report 2025A · The company itself

“Den femte og seneste investering omfatter 38 nybyggede (fra 2022) rækkehuse i et attraktivt boligområde i Rødekro, hvor de 20 boliger er opført som fritliggende dobbelthuse med et boligareal på 110 m2, og de 18 boliger er fordelt på 3 bygninger med 6 boliger på 89,5 m2 pr. enhed. Alle boliger er fuldt udlejet til markedskonforme priser.”

Annual report 2025A · The company itself

“1% i husleje/værdiregulering på vores ejendomme) i niveauet DKK 12,0 mio., en nettoindtjening på kreditobligationer i niveauet DKK 6,3 mio. (efter betaling af fee til forvalter) svarende til et afkast på 9 % af en samlet vægtet portefølje på DKK 70 mio., en nettoindtjening på DKK 4,5 mio. på kapitalandele svarende til et afkast på 10% af en samlet vægtet eksponering på DKK 50 mio. over året, og en nettoindtjening på DKK 1,5 mio. DKK på pantebreve svarende til at pantebrevsporteføljen i løbet af 2026 stiger til 50 mio. kr.”

Annual report 2025A · The company itself

“Uthyrning, totalt 219 000 kvm Geografiskt område Norden, 36% Europa, 17% Orealiserade och realiserade vinster Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1 Produkter och tjänster: • Kontor • Hyresbostäder • Life science i Boston, USA • Logistik och kommersiella lagerlokaler i Sverige Marknadsdrivkrafter: • Ekonomisk tillväxt • Ökad efterfrågan på attraktiva kontorslokaler i centrala lägen • Hållbarhet • Finansiella marknader och tillgång till finansiering Bransch-/marknadstrender: • Ökad efterfrågan på högkvalitativa byggnader – ökat intresse för moderna, hållbara och flexibla lokaler med fokus på välbefinnande och serviceutbud • Fortsatt polarisering mellan nya mer attraktiva kontor och mindre moderna fastigheter på både hyresoch investerarmarknaden • Hyresgäster önskar mer flexibla produkter och hyresvillkor Mark Pågående projekt Färdigställda projekt Realiserade vinster, rullande 12 månader Verksamhet Många företag vill öka närvaron på kontoret för att främja företagskulturen och bygga kontakter mellan medarbetare som arbetar tillsammans.”

Annual report 2024A · The company itself

“Business Overview We are a self-administered real estate investment trust, or REIT, that owns, operates, acquires, renovates, develops, redevelops, disposes of, and manages multifamily apartment communities in targeted markets located in the United States.”

Annual report 2025A · The company itself

“Our apartment communities compete with numerous housing alternatives in attracting residents, including other apartment communities, condominiums and single-family rental homes, as well as owner occupied single- and multi-family homes.”

Annual report 2025A · The company itself

“S4- Table 4: Actions related to consumers and end-users – Real Estate Expected outcome Scope Time horizon Acquisition of HomeQ and integration with Qasa to enable a more complete rental offering Negative impact: - transparent and unfair practices persist in the rental market, we might reinforce unequal treatment of consumers in the sector Integration with Qasa's rental offering Improved transparency and ease-of-use of our rental marketplace offering Value chain: Downstream Geography: Sweden 2024 Submitted consultation response and presented insights on a draft bill for a new Tenancy Act to the Tenancy Act Committee in May 2024.”

Annual report 2024A · The company itself

“Butik, restaurang, och bio 12 % Kontor 27 % FÖRDELNING HYRESVÄRDE Wallenstams organisation Under 2024 var medelantalet anställda i koncernen totalt 260 (263).”

Annual report 2024A · The company itself

“I ROT-markedet forventes det en vekst da markedet i større grad preges av at folk ikke bytter bolig.”

Annual report 2024A · The company itself