NP3 Fastigheter AB
Sector unknown·NP3 · Nasdaq Stockholm·Fiscal year to 31/12/2024
Exposure profile
Derived from what the company itself writes. Empty directions mean the report doesn't mention themes of that type.
In their own words
Grouped by theme, from the management review in the annual report. A · The company itself is a verbatim quote, B · From the report is without a verified quote.
Interest rates
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Skillnaden mellan våra lånekostnader och den avkastningsnivå vi kan investera till har ökat under året.”
Annual report 2024A · The company itself
DriverNegative impact: weakens
“Värdeförändringen under helåret uppgick till 323 mkr (-372), varav 1 mkr (5) avsåg realiserade värdeförändringar från försäljningar. Av de orealiserade värdeförändringarna om 322 mkr (-376) avsåg 251 mkr (744) kassaflödesrelaterade förändringar, medan antaganden om högre direktavkastningskrav påverkade värderingarna med 72 mkr (-1 120).”
Annual report 2024A · The company itself
DriverPositive impact: strengthens
“Efter en tre år lång osäkerhetsperiod i kapitalmarknaden med hög inflation och kraftigt ökade räntor har utvecklingen gradvis under de senaste kvartalen gått mot ett nytt normalläge med sjunkande räntenivåer och ökad riskvilja hos långivarna. Även om det geografiska läget och konjunkturutsikterna fortfarande är osäkra har den positiva utvecklingen på kapitalmarknaden medfört en ökad tillgång till expansionskapital och förbättrade lånevillkor. För bolag i fastighetsbranschen har ovan skapat möjligheter att gå från en riskhanteringsfas att hantera låneförfall till att ånyo skapa tillväxt.”
Annual report 2024A · The company itself
InputNegative impact: weakens
“NP3 har under 2024 refinansierat 2 miljarder kronor i bankmarknaden och i början av 2025 ytterligare 4 miljarder kronor. Även refinansiering i bank sker till lägre marginaler vilket ger förutsättningar att öka kapitalbindningen.”
Annual report 2024A · The company itself
StrategyPositive impact: strengthens
“Andelen räntebundna lån har under året ökat från 42 procent till 49 procent. Från att ha haft en stor andel rörliga lån har NP3 succesivt ökat sin räntesäkring och därmed ökat förutsägbarheten i kassaflödet.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Public debt and fiscal policy strengthens, Inflation strengthens
Chains out: this weakens Construction, weakens Real estate, weakens Wind power, weakens Housing market, weakens Office and commercial property, weakens Residential rental, weakens Residential construction
Electricity
Raw materials and inputs
InputNegative impact: weakens
“NP3s fastighetskostnader utgörs framför allt av taxebundna kostnader, fastighetsskötsel, reparationer och planerat underhåll. Taxebundna kostnader, som exempelvis kostnader för el, värme och vatten, samt fastighetsskatt ingår vanligen som hyrestillägg i NP3s hyresintäkter och vidarefaktureras helt eller delvis till hyresgästerna.”
Annual report 2024A · The company itself
InputNegative impact: weakens
“De ökade kostnaderna kan i sin helhet härledas till ökade mediakostnader. Trots ett fortsatt framgångsrikt arbete med energieffektivisering, som historiskt sett nästan alltid tagit ut indexrelaterade kostnader, var NP3s taxebundna kostnader 12 kr högre per kvadratmeter uthyrbar area jämfört med 2023. Till övervägande del beror detta på fortsatt stora höjningar av fjärrvärmepriser, även om det till viss del motverkades av en ovanligt varm höst.”
Annual report 2024A · The company itself
StrategyPositive impact: strengthens
“Då bolaget i hög grad haft sin elhandel prissäkrad har NP3 fortsatt varit relativt förskonade mot dessa kostnadsökningar och då en stor del av dessa kostnader debiteras hyresgästerna får även de ta del av effekten av vår prissäkring.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Data centres strengthens, Electrification strengthens
Chains out: this strengthens Power grid expansion
Energy efficiency
Technology
InputNegative impact: weakens
“De ökade kostnaderna kan i sin helhet härledas till ökade mediakostnader. Trots ett fortsatt framgångsrikt arbete med energieffektivisering, som historiskt sett nästan alltid tagit ut indexrelaterade kostnader, var NP3s taxebundna kostnader 12 kr högre per kvadratmeter uthyrbar area jämfört med 2023. Till övervägande del beror detta på fortsatt stora höjningar av fjärrvärmepriser, även om det till viss del motverkades av en ovanligt varm höst.”
Annual report 2024A · The company itself
StrategyPositive impact: strengthens
“Då NP3 arbetar nära och tillsammans med bolagets hyresgäster i såväl energi- som lokalfrågor bidrar bolaget även till en hållbar utveckling av både fastigheter och hyresgästernas verksamheter, samtidigt som det genererar lägre driftkostnader och stabila hyresintäkter.”
Annual report 2024A · The company itself
StrategyPositive impact: strengthens
“Under året har bolaget även fortsatt fokusera på tillväxt i den gröna projektportföljen och förbättrad energiprestanda, vilket med draghjälp av en ökad efterfrågan från våra hyresgäster resulterat i att vi under 2024 ökat antalet energiprojekt jämfört med föregående år till 36 stycken (27).”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Carbon tax and ETS prices strengthens, EU climate and energy policy strengthens
Real estate
End markets
InputNegative impact: weakens
“Fastighetskostnaderna för året uppgick till -440 mkr (-397) Kostnaderna fördelas mellan fastighetsskötsel och drift -385 mkr (-346), reparationer och underhåll -43 mkr (-44) samt befarade och konstaterade kundförluster om -12 mkr (-7) varav -2 mkr hänfört till rekonstruktioner. Fastighetsskatt uppgick till -48 mkr (-46).”
Annual report 2024A · The company itself
StrategyPositive impact: strengthens
“NP3s strategi är att skapa värde för bolagets aktieägare med fokus på ett ständigt förbättrat kassaflöde genom transaktioner och att löpande förädla befintligt bestånd. Bolagets strategi är även att ha låg risk genom diversifiering inom geografi, kategori och branschexponering.”
Annual report 2024A · The company itself
StrategyPositive impact: strengthens
“Investering i befintliga fastigheter och nybyggnationer: 731 mkr Transaktioner NP3 arbetar aktivt och kontinuerligt med förvärv och avyttringar för att utveckla fastighetsbeståndet vad gäller dess sammansättning utifrån geografi och fastighetskategori för att optimera den riskjusterade avkastningen. En viktig aspekt i portföljstrategin är att koncentrera beståndet till specifika områden på varje ort.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“NP3 är ett kassaflödesorienterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter med hög direktavkastning främst i norra Sverige.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Per den 31 december uppgick fastighetsbeståndet till 2 201 000 kvadratmeter uthyrbar area fördelat på 554 fastigheter inom kategorierna industri, logistik, handel, kontor och övrigt. Fastighetsbeståndet är indelat i åtta affärsområden: Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå, Skellefteå, Luleå och Mellansverige.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“En effektiv förvaltning skapar ökande driftöverskott vilket även påverkar fastighetsvärdet positivt. För att uppnå en effektiv förvaltning finns NP3 närvarande på bolagets samtliga geografiska huvudorter. Bolagets lokala närvaro och tillgänglighet, underlättar engagemang i hyresgästernas verksamheter och skapar möjligheter att tillgodose kundernas önskemål och behov.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Antalet hyresavtal och durationstiden på dessa tillsammans med att ingen hyresgäst står för mer än 2 procent av hyresvärdet skapar en diversifierad och stabil hyresgäststruktur. Vid årets slut hade bolaget 2 700 (2 450) hyresavtal.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Interest rates weakens
Retail
End markets
Market
“Ess-Sierras verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter som utgörs av lagerlokaler och byggvaruhandel. Den uthyrbara arean uppgår till 184 000 kvadratmeter.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“I Birsta, som är mest känt för sitt handelsområde, äger NP3 främst logistik- och handelsfastigheter. Birsta ligger strategiskt mellan E4 och E14 och även med närhet till Timrå vilket gör området attraktivt och efterfrågat.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“I affärsområdet har NP3 valt att fokusera fastighetsbeståndet inom främst två områden i Gävle, Näringen och Sörby Urfjäll. Näringen är ett centralt beläget industriområde där NP3 äger många business-to-business-handelsfastigheter. Sörby Urfjäll är NP3s största område i Gävle och ett område där NP3 är den dominerande fastighetsägaren. Fastighetsbeståndet innefattar bland annat logistik, business-to-businesshandel och lätt industri.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Konsumenthandel domineras av lågpriskedjor som till exempel Dollarstore, Dagab och Plantagen. Inom business-to-business återfinns stora hyresgäster som Mekonomen, Ahlsell och Swedol.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Systembolaget, Dagab Inköp & Logistik samt Berners.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“De största hyresgästerna inom affärsområdet utgörs av Assemblin El, K-Rauta och Plantagen.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Consumer spending strengthens
Shipping and logistics
End markets
Market
“I Birsta, som är mest känt för sitt handelsområde, äger NP3 främst logistik- och handelsfastigheter. Birsta ligger strategiskt mellan E4 och E14 och även med närhet till Timrå vilket gör området attraktivt och efterfrågat.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“I affärsområdet har NP3 valt att fokusera fastighetsbeståndet inom främst två områden i Gävle, Näringen och Sörby Urfjäll. Näringen är ett centralt beläget industriområde där NP3 äger många business-to-business-handelsfastigheter. Sörby Urfjäll är NP3s största område i Gävle och ett område där NP3 är den dominerande fastighetsägaren. Fastighetsbeståndet innefattar bland annat logistik, business-to-businesshandel och lätt industri.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Största hyresgästerna inom kategorin är Post- Nord, Systembolaget och Svensk Cater.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Systembolaget, Dagab Inköp & Logistik samt Berners.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“De tre största hyresgästerna i affärsområdet utgörs av BGA Group, Trelleborg Sealing Solutions och PostNord. per ort Antal fastigheter per ort Timrå 17 (17) Härnösand 6 (6) Sollefteå 7 (6) Sandviken 7 (7) Bollnäs 6 (6) Söderhamn 3 (3) Huvudorterna i affärsområdet utgörs av Falun och Borlänge där fastighetsbeståndet på dessa två orter utgör 79 procent av affärsområdets hyresvärde.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“De största hyresgästerna i affärsområdet är Bilkompaniet Sigoro AB, PostNord och Scania.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Carbon tax and ETS prices weakens, Global trade volumes strengthens, Fuel strengthens
Industrial manufacturing
End markets
Market
“I Falun ligger även en av NP3s största fastighet till area och fastighetsvärde, Främby 1:56. Ursprungligen producerades axlar till lastbilar och bussar på fastigheten. Fastigheten har idag utvecklats till en blandning av verksamheter såsom industri, idrott, utbildning, handel med mera.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“I kategorin äger bolaget fastigheter primärt inom så kallad lätt industri vilket är verksamheter som kräver mindre maskinanläggningar. De tre största hyresgästerna inom kategorin industri är Polismyndigheten, Assemblin El och Fortifikationsverket som tillsammans står för 5 procent av kategorins totala hyresvärde.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“Här kan nämnas börsnoterade Synsam som 2022 flyttade sin glasögontillverkning från Asien till ett nytt produktions- och innovationscenter på Frösön utanför Östersund, och som sedan 2024 är en hyresgäst till NP3.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“De tre största hyresgästerna i affärsområdet utgörs av BGA Group, Trelleborg Sealing Solutions och PostNord. per ort Antal fastigheter per ort Timrå 17 (17) Härnösand 6 (6) Sollefteå 7 (6) Sandviken 7 (7) Bollnäs 6 (6) Söderhamn 3 (3) Huvudorterna i affärsområdet utgörs av Falun och Borlänge där fastighetsbeståndet på dessa två orter utgör 79 procent av affärsområdets hyresvärde.”
Annual report 2024A · The company itself
Market
“De största hyresgästerna inom affärsområdet utgörs av Assemblin El, K-Rauta och Plantagen.”
Annual report 2024A · The company itself
Equity and capital markets
Macro
DriverPositive impact: strengthens
“Prognosen för 2025 motsvarar ett förvaltningsresultat om 15,36 kronor per stamaktie, motsvarande en vinstökning om 13 procent jämfört med 2024. Vårt mål är att nå en årlig tillväxt om 12 procent per stamaktie över en femårsperiod och per årsskiftet uppgick den till 11 procent för innevarande femårsperiod.”
Annual report 2024A · The company itself
StrategyPositive impact: strengthens
“Minskningen i belåningsgraden om cirka 5 procentenheter förklaras huvudsakligen av bolagets emission av stamaktier om 1 mdkr i september 2024. Som ovan nämnts syftade emissionen delvis till att minska riskprofilen och sårbarheten i verksamheten för att förbättra handlingsmöjligheterna vid oförutsedda förändringar i makroomgivningen.”
Annual report 2024A · The company itself
Agriculture and food production
End markets
Market
“Ess-Sierras verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter som utgörs av lagerlokaler och byggvaruhandel. Den uthyrbara arean uppgår till 184 000 kvadratmeter.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Grain and agricultural commodities mixed effect, Climate change and extreme weather weakens, Grocery retail and private label weakens
Automotive
End markets
Market
“De största hyresgästerna i affärsområdet är Bilkompaniet Sigoro AB, PostNord och Scania.”
Annual report 2024A · The company itself
Construction
End markets
StrategyPositive impact: strengthens
“Under 2024 har NP3 investerat 731 mkr i befintliga fastigheter och nybyggnationer.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Interest rates weakens, Housing market strengthens, Public investment and infrastructure strengthens, Business cycle and GDP growth strengthens, Reconstruction of Ukraine strengthens
Hospitality and leisure
End markets
Market
“Frösö Park Hotel och Dalecarlia Hotel & Spa. Dessa tre hyresgäster står för 17 procent av kategorins samlade hyresvärde.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Consumer spending strengthens
Public sector
End markets
Market
“Största hyresgäster inom kategorin är Arbetsförmedlingen, Skanska Sverige och Fortifikationsverket.”
Annual report 2024A · The company itself
Tourism, hotels and experiences
End markets
Market
“Cibola äger fem hotellanläggningar bestående av 21 fastigheter och har en total uthyrbar area om 37 000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om 52 mkr. Fastigheterna är belägna i Östersund, Mora, Tällberg, Skellefteå och Berg.”
Annual report 2024A · The company itself
Inflation
Macro
DriverPositive impact: strengthens
“Effekten av våra inflationslänkade hyresavtal är betydande.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains out: this weakens Consumer spending, strengthens Interest rates
Public investment and infrastructure
Regulation
DriverPositive impact: strengthens
“• Även Stegra AB (tidigare H2 Green Steel AB) bygger en produktionsanläggning, strax utanför Boden, för miljövänlig produktion av järn och stål. När anläggningen når full kapacitet 2030, förväntas den producera 5 miljoner ton grönt stål per år och 2026 väntas produktionen och upptrappningen till 2,5 miljoner ton starta. I en första fas investeras 25 mdkr i projektet och när anläggningen når full drift beräknas den sysselsätta cirka 1 750 personer. • I Östersund investeras det 18 mdkr i ett datacenter som drivs av förnybar energi och samtidigt levererar värme till storskalig livsmedelsodling.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Reconstruction of Ukraine strengthens
Chains out: this strengthens Construction, strengthens Digitalisation, strengthens IT consulting and public-sector IT
Artificial intelligence
Technology
DriverPositive impact: strengthens
“I en första fas investeras 25 mdkr i projektet och när anläggningen når full drift beräknas den sysselsätta cirka 1 750 personer. • I Östersund investeras det 18 mdkr i ett datacenter som drivs av förnybar energi och samtidigt levererar värme till storskalig livsmedelsodling. Bakom investeringen står bolagen EcoData- Center och WA3RM som tillsammans väntas skapa nära 1 000 nya arbetstillfällen. • I Sundsvall planerar företaget Liquid Wind att bygga en produktionsanläggning för e-metanol med planerad byggstart 2026.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains out: this strengthens Data centres, strengthens Semiconductors and electronic components, strengthens Semiconductor industry
Circular economy and recycling
Regulation
DriverPositive impact: strengthens
“Över tid kommer tillgången till el, mineraler, skog, arealer och kyla utgöra viktiga tillväxtfaktorer. Även om den gröna omställningen har drabbats av bakslag ser jag, även fortsättningsvis, stor potential för norra Sverige i en framtida omställning till ett mer hållbart samhälle, ekonomiskt och miljömässigt.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: EU climate and energy policy strengthens
Consumer spending
Macro
DriverPositive impact: strengthens
“Liksom föregående år så var 2024 ett år med fortsatt god efterfrågan, positiv nettouthyrning och ökat driftöverskott, även om fastighetskostnaderna tyvärr fortsatt att öka.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Inflation weakens
Chains out: this strengthens Retail, strengthens Hospitality and leisure, strengthens Premium consumers, strengthens Grocery retail and private label
Data centres
Technology
DriverPositive impact: strengthens
“I en första fas investeras 25 mdkr i projektet och när anläggningen når full drift beräknas den sysselsätta cirka 1 750 personer. • I Östersund investeras det 18 mdkr i ett datacenter som drivs av förnybar energi och samtidigt levererar värme till storskalig livsmedelsodling. Bakom investeringen står bolagen EcoData- Center och WA3RM som tillsammans väntas skapa nära 1 000 nya arbetstillfällen. • I Sundsvall planerar företaget Liquid Wind att bygga en produktionsanläggning för e-metanol med planerad byggstart 2026.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Artificial intelligence strengthens
Chains out: this strengthens Electricity, strengthens Copper
Electric vehicles and EV batteries
End markets
DriverPositive impact: strengthens
“Affärsområdet är i sin helhet koncentrerat till Skellefteå kommun och etablerades 2021 i samband med ett större portföljförvärv från kommunägda Skellefteå Industrihus. Skellefteå har präglats av Northvolts fabriksetablering i regionen för tillverkning av litiumjonbatterier för elbilar.”
Annual report 2024A · The company itself
Energy security
Regulation
DriverPositive impact: strengthens
“Över tid kommer tillgången till el, mineraler, skog, arealer och kyla utgöra viktiga tillväxtfaktorer. Även om den gröna omställningen har drabbats av bakslag ser jag, även fortsättningsvis, stor potential för norra Sverige i en framtida omställning till ett mer hållbart samhälle, ekonomiskt och miljömässigt.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Geopolitical uncertainty strengthens, Reconstruction of Ukraine strengthens
Chains out: this strengthens Wind power, strengthens Power grid expansion
Geopolitical uncertainty
Macro
DriverNegative impact: weakens
“Det är en fortsatt ökad oro geopolitiskt och känslan av att oroligheterna skall minska i närtid är, tyvärr, obefintlig. Vi får alla förhålla oss till en ny verklighet med bland annat väpnade konflikter, handelstullar och volatila utsikter.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains out: this strengthens Defence budgets, strengthens Energy security, strengthens Tariffs and trade policy, weakens Global trade volumes, strengthens Sea freight and freight rates, weakens Reconstruction of Ukraine
Insurance premiums and reinsurance
Raw materials and inputs
InputNegative impact: weakens
“NP3s fastighetskostnader utgörs framför allt av taxebundna kostnader, fastighetsskötsel, reparationer och planerat underhåll. När det gäller taxebundna kostnader och kostnader för fastighetsskatt täcks dessa vanligen genom hyrestillägg i NP3s hyresintäkter och vidarefaktureras helt eller delvis till hyresgästerna.”
Annual report 2024A · The company itself
M&A and consolidation
Macro
DriverPositive impact: strengthens
“Trots detta har vi till följd av det osäkra och volatila marknadsklimatet i kombination med konflikter i vår omvärld haft en fortsatt låg transaktionsvolym på den svenska fastighetsmarknaden även under 2024 där transaktionsvolymen uppgick till 140 mdkr. För Norrland och Dalarna ökade transaktionsvolymen från 3 mdkr 2023, till 4,6 mdkr för 2024 vilket motsvara en ökning på 70 procent vilket kan jämföras med riket som helhet där ökning uppgick till 35 procent.”
Annual report 2024A · The company itself
Natural gas
Raw materials and inputs
InputNegative impact: weakens
“NP3s fastighetskostnader utgörs framför allt av taxebundna kostnader, fastighetsskötsel, reparationer och planerat underhåll. Taxebundna kostnader, som exempelvis kostnader för el, värme och vatten, samt fastighetsskatt ingår vanligen som hyrestillägg i NP3s hyresintäkter och vidarefaktureras helt eller delvis till hyresgästerna.”
Annual report 2024A · The company itself
Residential construction
End markets
DriverPositive impact: strengthens
“Dalarna med NP3s huvudorter Falun och Borlänge utgör en integrerad arbetsmarknadsregion med stor pendling mellan orterna. En förväntad fortsatt befolkningstillväxt ställer krav på nyproduktion på marknaden, där såväl industri-, lager- och andra kommersiella fastighetsslag ser en ökad efterfrågan även om mycket omsätts mellan mindre lokaler.”
Annual report 2024A · The company itself
Chains in: Interest rates weakens, Housing market strengthens
Subcontractors and haulage capacity
Raw materials and inputs
InputNegative impact: weakens
“Bolaget utför fastighetsförvaltning med egen personal, medan entreprenörer anlitas för daglig drift och skötsel av bolagets fastigheter då detta i dagsläget är den mest kostnadseffektiva lösningen. Då även NP3s drift- och skötselentreprenörer har direktkontakt med hyresgästerna påverkar deras agerande bolagets långsiktiga relation till hyresgästerna.”
Annual report 2024A · The company itself
Water
Raw materials and inputs
InputNegative impact: weakens
“NP3s fastighetskostnader utgörs framför allt av taxebundna kostnader, fastighetsskötsel, reparationer och planerat underhåll. Taxebundna kostnader, som exempelvis kostnader för el, värme och vatten, samt fastighetsskatt ingår vanligen som hyrestillägg i NP3s hyresintäkter och vidarefaktureras helt eller delvis till hyresgästerna.”
Annual report 2024A · The company itself
Denmark
Geography
Geography
“Fastighetsbeståndet är indelat i åtta affärsområden: Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå, Skellefteå, Luleå och Mellansverige.”
Annual report 2024A · The company itself
Geography
“Östersund och Mellansverige var de affärsområden som hade högst tillväxt i fastighetsvärde under 2024. Fastighetsvärdet steg med 1 404 mkr i Östersund vilket till största del förklaras av förvärvet av Frösö Park Fastighets AB samt Cibola Holding AB med dess två hotellanläggningar i affärsområdet.”
Annual report 2024A · The company itself
Geography
“Under 2024 har NP3 tillträtt 50 fastigheter till en investering om 2 087 mkr. De fastigheter som tillträtts under året har ett årligt hyresvärde uppgående till 194 mkr och en uthyrbar area om 189 000 kvadratmeter.”
Annual report 2024A · The company itself
Geography
“Strategin är att verka på orter, främst i norra Sverige, med stabil och växande befolkning och att koncentrera beståndet till specifika områden på varje ort.”
Annual report 2024A · The company itself
Nordics
Geography
Geography
“Under 2024 har NP3 tillträtt 50 fastigheter till en investering om 2 087 mkr. De fastigheter som tillträtts under året har ett årligt hyresvärde uppgående till 194 mkr och en uthyrbar area om 189 000 kvadratmeter.”
Annual report 2024A · The company itself
Geography
“Strategin är att verka på orter, främst i norra Sverige, med stabil och växande befolkning och att koncentrera beståndet till specifika områden på varje ort.”
Annual report 2024A · The company itself
Geography
“NP3 är en etablerad fastighetsägare i Norrland och är verksam på flera orter där betydande miljardinvesteringar nu genomförs. Intresset för kommersiella fastigheter, bostäder och samhällsfastigheter ökar längs hela Norrlandskusten och även i Norrlands inland.”
Annual report 2024A · The company itself
Batteries and energy storage
Technology
DriverNegative impact: weakens
“Under mars 2025 har dock marknaden nåtts av nyheter om Northvolt konkurs vilket skapat oro och osäkerhet kring investeringar i den gröna omställningen.”
Annual report 2024A · The company itself
Europe
Geography
Geography
“Mellansverige är NP3s minsta affärsområde där fastighetsvärdet utgör cirka 9 procent av NP3s totala fastighetsvärde. NP3 vill dock och har en ambition att fortsätta att förvärva fastigheter och växa i Mellansverige.”
Annual report 2024A · The company itself
Competitors mentioned in the report
No named competitors in the report.
Financial figures
| Revenue latest fiscal year | 1.99 bn SEK |
| Revenue growth vs. the year before, same method | 10.9 % |
| EBITDA reported by the company | N/A |
| Net debt debt incl. leasing minus cash | N/A |
| Diluted EPS per share | N/A |
Source: annual report (ESEF) A. See the report
Criteria
| Profit | N/A |
| Growing | ✓ |
| Healthy balance sheet | N/A |
Only the criteria that can be computed from financial statements on this page. The remaining criteria (such as price and dividend) need a share price and are in the analysis.
Figures are in the report's currency (SEK), not converted to DKK. Quotes are shown as the company's own words in the report's original language.